In ons unieke startersconcept zit een notaris! Wat doet een notaris zoal bij aankoop van uw nieuwe woning?
- Opvragen persoonsgegevens uit de Basisregistratie Personen
- Vaststellen van de identiteit van alle personen die bij de akte zijn betrokken
- Controleren of de verkopers bevoegd zijn tot verkoop en er geen sprake is van bijvoorbeeld een faillissement, bewind, echtscheiding of curatele
- Onderzoeken bij het Kadaster of er eventuele hypotheken of beslagen op de woning rusten
- Onderzoeken of er sprake is van erfdienstbaarheden, zoals recht van overpad, bijzondere bepalingen, erfpacht, opstal of gemeentelijke beperkingen
- Nagaan of in de vorige leveringsakte beperkende bepalingen staan, zoals boetebepalingen
- Toezicht houden op de betaling van een eventueel overeengekomen waarborgsom of afgifte bankgarantie
- Controleren of de volledige koopsom is gestort op de derdenrekening
- Opvragen hypotheekgelden (inbegrepen in ons unieke concept!)